Appartement - 185 000€   ARCHES (88380) - Référence VA290

Coup de coeur !

A 10 min d'Epinal, 15 min de Remiremont, 1h de Nancy, et 2h30-3h de Strasbourg (centre, gare et aéroport), proche de la gare, et des commodités (boulangerie, école, cabinet médical, pharmacie...)

Vous serez séduit par ce très bel appartement/maison de 110 m2 habitables, avec accès terrasse et terrain privatif plat piscinable et clos, et son vaste garage. Il bénéficie de belles prestations, et a été rénové totalement en 2010-2011 avec des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée se trouve une entrée individuelle avec placards, garage, cave, et un espace permettant de créer un appartement (réseaux existants) avec accès indépendant, ou un local professionnel ou encore pour donner libre cours à vos envies (salle de sport, espace artistique, sale de couture, etc...)

A l'étage : cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, avec accès terrasse, 2 chambres dont une avec douche, un bureau, salle de bain, WC.

Son excellente isolation vous fait profiter d'un confort optimal été comme hiver.

Pompe à chaleur par chauffage au sol + cheminée.

Les panneaux photovoltaïques vont permettent de réaliser des économies importantes.

Aspiration centralisée.

Volets roulants électrique.

Vous n'aurez qu'a poser vos valises...Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1083 euros et 1465 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.