Ferme - 139 000€   XERTIGNY (88220) - Référence VM246

Dans un cadre calme et nature, cette belle ferme à rénover sur 1 hectare de terrain libre saura vous séduire avec ses généreux volumes, et ses multiples possibilités d'aménagements.

Vous y trouverez 137 m2 de surface habitable :
Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, cuisine, salon-salle à manger.
A l'étage : 4 chambres, un bureau (pièce de passage), salle de douche, WC.

Ainsi que plus de 300 m2 de dépendances comprenant de grands espaces, garage, atelier, cave... qui vous permettrons éventuellement de donner vie à vos projets de gites, activité professionnelle, maraîchage, stockage...

Les petits +
- La propriété est alimentée par l'eau de source.
- Menuiseries en PVC et chaudière bois.
- La toiture a été rénovée il y a environ 25 ans.
- Le terrain est libre de toute location, idéal pour y mettre des animaux (cheval, âne, moutons...) ou culture.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3040 euros et 4170 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.