Maison - 79 500€   ARCHES (88380) - Référence VM253

ARCHETTES IMMO vous propose un Viager Occupé au profit d'un couple âgé de 80 et 82 ans (avec droit d'usage et d'habitation).
Maison individuelle de plain-pied de 1971, sur terrain attenant d'environ 2 400 m2 avec petit bassin, au calme et sans vis-à-vis, comprenant :

Entrée, buanderie-chaufferie, cuisine, WC, salle de douche, 3 chambres, salon-salle à manger donnant sur véranda.

2 garages, 1 dépendance.

Un bâtiment à l'arrière.

Chauffage : poêle à granulés de 2024 et chaudière fuel de 2018.
Ce viager occupé est proposé aux conditions financières suivantes :

BOUQUET : 79 500 euros (dont honoraires d'agence comprises charge vendeur).

RENTE VIAGERE : 340 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice des prix à la consommation hors tabac).
Revalorisation de la rente en cas de libération anticipée du droit d'usage et d'habitation (si départ en maison de retraite par exemple) : + 30 %

Cela présente l'intérêt dans ce cas de pouvoir immédiatement habiter la maison ou la mettre en location à votre profit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2207 euros et 2987 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)