Maison indépendante - 238 000€   STE MARGUERITE (88100) - Référence 193

ARCHETTES IMMO vous propose Maison individuelle avec jardin clos et arboré de 1020 m² possédant une belle exposition.

Idéalement située  sur la commune de SAINTE MARGUERITE  et offrant 137 m² de surface habitable parfaitement entretenue, ce bien offre 3 niveaux de vie distinct avec entrée spacieuse en rez de chaussée  donnant accès aux pièces de vie situées à l'étage et desservant les espaces techniques  (grand garage, buanderie, cellier et atelier indépendant possédant une ouverture directe sur le jardin).A l'étage on retrouve une grande cuisine spacieuse indépendante de 17 m² équipée et aménagée, un séjour très lumineux avec ouverture sur véranda de 19 m² chauffée par climatisation réversible pour une utilisation optimale Eté comme Hiver! Petit plus, un escalier donnant directement sur le jardin...

Une chambre parentale très spacieuse avec grands placards intégrés , une deuxième chambre ...

Une salle d'eau avec douche italienne récente et meuble vasque.

Un WC suspendu séparé avec lave-mains.Au 2éme étage:  une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

Deux petits greniers dans les combles.

Fenêtres double vitrages en PVC,  volants roulants.

Chauffage par pompe à chaleur aérothermie et dispose également d'une chaudière gaz de ville.

Eau chaude assurée également par chauffe-eau par panneaux solaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2147 euros et 2905 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Pour  plus amples renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec :

Véronique OPALINSKI - tél 06 88 56 18 63 - Agent Commercial - RSAC 910 622 687